1988〜1998年築, 専有面積34.70㎡〜54.70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.5万円/㎡
前年比-2.3%
川崎市高津区
67.4万円/㎡
前年比+35.7%
ニューウェルハイツ元住吉
神奈川県川崎市高津区明津
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩19分
1993年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 44.7㎡の場合
相場
1,728万円
38.7万円/㎡
958
1,471
1,984
2,498
AI査定結果
推定相場価格
1,728万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,471万円〜1,984万円
32.9万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ニューウェルハイツ元住吉
1,380万円（30.9万円/㎡）/ 2階 / 44.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 1,380万円 | 30.9万円 | 2階 | 44.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 1,480万円 | 43.2万円 | 1階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 1,580万円 | 46.1万円 | 1階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,280万円 | 44.4万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/17 | 2,480万円 | 48.3万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 990万円 | 28.9万円 | 1階 | 34.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/24 | 2,680万円 | 52.2万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,290万円 | 37.7万円 | 1階 | 34.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/29 | 2,180万円 | 42.5万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/30 | 2,250万円 | 43.9万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/24 | 2,350万円 | 45.8万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/10 | 1,500万円 | 43.8万円 | 1階 | 34.25㎡ | 1LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | ニューウェルハイツ元住吉 川崎市高津区明津 | 武蔵中原駅19分 | 1,380万円 | 30.9万円 | 44.7㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2023/03/31 | エスペランサ第1元住吉 川崎市高津区明津 | 武蔵中原駅17分 | 2,300万円 | 45.7万円 | 50.33㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/01 | コスモ元住吉ソレイユ 川崎市高津区明津 | 元住吉駅20分 | 2,280万円 | 42.7万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/17 | ジェナール日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅27分 | 1,650万円 | 32.7万円 | 50.4㎡ | 2SDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/20 | ヒルステージ日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅1010分 | 2,090万円 | 41.1万円 | 50.82㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/08 | グレイス日吉第5 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅分 | 1,900万円 | 37.4万円 | 50.74㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/26 | エスペランサ第3久末 川崎市高津区久末 | 武蔵新城駅45分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.12㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/24 | ブライトコーポ日吉A棟 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅分 | 1,880万円 | 37.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスペランサ第2野川 川崎市高津区東野川一丁目 | 溝の口駅2分 | 1,580万円 | 33.5万円 | 47.2㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2021/04/03 | ライオンズマンション武蔵新城第5 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅10分 | 1,980万円 | 39.3万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/22 | ファイブビル溝ノ口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 1,445万円 | 43.0万円 | 33.62㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | - | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2020/12/04 | アクトパレス梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅7分 | 2,190万円 | 43.8万円 | 50㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2020/12/24 | 梶が谷ビューハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅8分 | 2,480万円 | 45.9万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、川崎市高津区では35.7%上昇しています。