1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
50.9万円/㎡
前年比-3.5%
川崎市高津区
58.2万円/㎡
前年比+7.3%
ニューウェルハイツ元住吉
神奈川県川崎市高津区明津
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩19分
1993年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 44.7㎡の場合
相場
1,728万円
38.7万円/㎡
958
1,471
1,984
2,498
AI査定結果
推定相場価格
1,728万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,471万円〜1,984万円
32.9万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ニューウェルハイツ元住吉
1,380万円（30.9万円/㎡）/ 2階 / 44.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 1,380万円 | 30.9万円 | 2階 | 44.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 1,480万円 | 43.2万円 | 1階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 1,580万円 | 46.1万円 | 1階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,280万円 | 44.4万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/17 | 2,480万円 | 48.3万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 990万円 | 28.9万円 | 1階 | 34.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/24 | 2,680万円 | 52.2万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,290万円 | 37.7万円 | 1階 | 34.25㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.37万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | ニューウェルハイツ元住吉 川崎市高津区明津 | 武蔵中原駅19分 | 1,380万円 | 30.9万円 | 44.7㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/04 | エスペランサ第2野川 川崎市高津区東野川一丁目 | 溝の口駅2分 | 1,380万円 | 26.2万円 | 52.65㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/26 | エスペランサ第3久末 川崎市高津区久末 | 武蔵新城駅45分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.12㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/06 | ヒルステージ日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅29分 | 1,899万円 | 36.2万円 | 52.46㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/17 | ジェナール日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅27分 | 1,650万円 | 32.7万円 | 50.4㎡ | 2SDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%下落、川崎市高津区では7.3%上昇しています。